বেইজিংয়ে বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়

বেইজিংয়ে বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়? 2023 সালে সর্বশেষ ভাড়া ডেটা বিশ্লেষণ

গ্রীষ্মের স্নাতক মরসুমের আগমনের সাথে সাথে বেইজিংয়ের ভাড়া বাজার আবারও শীর্ষে পৌঁছেছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে বেইজিংয়ের বিভিন্ন অঞ্চলে বর্তমান ভাড়া মূল্য পরিস্থিতির বিশদ বিশ্লেষণ সরবরাহ করতে গত 10 দিন (জুলাই 2023) এ ইন্টারনেটে হট টপিকস এবং সর্বশেষ ডেটা একত্রিত করবে।

1 বেইজিংয়ে বিভিন্ন প্রশাসনিক জেলায় ভাড়ার তুলনা

2। জনপ্রিয় ব্যবসায়িক জেলাগুলিতে শীর্ষ 5 ভাড়া

3। ভাড়া ধরণের দামের তুলনা

সর্বশেষ জরিপের তথ্য অনুসারে, বেইজিংয়ের ভাড়া বাজারটি মূলত নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্যগুলি প্রদর্শন করে:

4। ভাড়া প্রভাবিত তিনটি মূল কারণ

1।পরিবহন সুবিধা: একটি পাতাল রেল স্টেশনের 500 মিটারের মধ্যে ঘরগুলি সাধারণত একই অঞ্চলের অন্যান্য বাড়ির তুলনায় 10-15% বেশি ব্যয়বহুল। লাইন 16 এর সম্প্রতি খোলা দক্ষিণ বিভাগের আশেপাশে ভাড়াগুলি 5-8% বৃদ্ধি পেয়েছে।

2।জেলা সম্পদ: মূল প্রাথমিক এবং মাধ্যমিক বিদ্যালয়ের আশেপাশে "স্কুল জেলা আবাসন" এর ভাড়া প্রিমিয়ামটি সুস্পষ্ট। উদাহরণ হিসাবে জিচেং জেলার পরীক্ষামূলক নং 2 প্রাথমিক বিদ্যালয়ের আশেপাশের অঞ্চলটি গ্রহণ করা, একই অবস্থার সাথে আবাসন অন্যান্য অঞ্চলের তুলনায় 20-30% বেশি।

3।আবাসন গুণমান: স্মার্ট ডোর লক, তাজা এয়ার সিস্টেম এবং অন্যান্য সুবিধা সহ সজ্জিত ঘরগুলির জন্য, ভাড়াটি সাধারণ বাড়ির তুলনায় 8-12% বেশি হতে পারে।

5 ... 2023 সালে ভাড়া দেওয়ার ক্ষেত্রে নতুন প্রবণতা

1।শহরতলিতে ভাড়া জনপ্রিয়তা: রেল ট্রানজিট বাড়ানোর সাথে সাথে, ডেক্সিং, ফ্যাংশান এবং অন্যান্য অঞ্চলে ভাড়া অনুসন্ধানের সংখ্যা বছরে 35% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং ভাড়া প্রায় 5% বৃদ্ধি পেয়েছে।

2।স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া বাড়ানোর জন্য চাহিদা: গ্রীষ্মের ইন্টার্নশিপ মরসুমটি দৈনিক ভাড়া এবং সাপ্তাহিক ভাড়া ব্যবসায়কে চালিত করে এবং কিছু অঞ্চলে স্বল্পমেয়াদী ভাড়া দাম দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া থেকে 1.5-2 গুণ পৌঁছায়।

3।ভাগ করা আবাসন মানককরণ: বেইজিংয়ের নতুন সহ-জীবিত ব্যবস্থাপনা বিধিগুলি ব্র্যান্ডেড কো-লিভিং অ্যাপার্টমেন্টগুলির বাজারের শেয়ারকে 28%এ উন্নীত করেছে।

6 .. ভাড়া দেওয়ার জন্য অর্থ সাশ্রয়ের জন্য টিপস

1 .. ঘরটি দেখার জন্য একটি জন-জনপ্রিয় সময় (প্রতি মাসের 25 তম থেকে পরের মাসের 5 তম) চয়ন করুন এবং দর কষাকষির স্থানটি 5-10%এ পৌঁছতে পারে।

2। উপ-নতুন আবাসন সম্প্রদায়গুলি বিবেচনা করুন, যা একই স্থানে পুরানো সম্প্রদায়ের তুলনায় 8-12% সস্তা।

3। আপনি যদি একটি আনুষ্ঠানিক মধ্যস্থতাকারী প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে কোনও বাড়ি ভাড়া নেন, যদিও আপনাকে একটি মধ্যস্থতাকারী ফি প্রদান করতে হবে, আপনি পরবর্তী বিরোধের কারণে অতিরিক্ত ব্যয় এড়াতে পারবেন।

দ্রষ্টব্য: 2023 সালের জুলাইয়ে লিয়ানজিয়া, বায়কে এবং অঞ্জুকের মতো প্ল্যাটফর্মগুলিতে সর্বশেষ লেনদেনের ডেটা থেকে উপরের ডেটা সংগ্রহ করা হয়েছে। বাড়ির অঞ্চল, সজ্জা, মেঝে ইত্যাদির মতো কারণগুলির কারণে দামের সীমাটি ওঠানামা করতে পারে